W skrócie
- Godzina konsultacji z architektem wnętrz kosztuje 180 do 250 zł, w znanych pracowniach nawet 500 zł.
- Projekt jednego pomieszczenia to 2 500 do 5 000 zł, kuchnia lub łazienka od 1 500 zł.
- Kompleksowy projekt mieszkania o powierzchni 60 m² kosztuje od 8 500 do 27 000 zł, zależnie od standardu pracowni.
- Za darmo zrobisz pierwszą wizualizację własnego pokoju w Biano AI Designer.
Zaczniemy od tego, dlaczego dwa cenniki za to samo mieszkanie tak bardzo się różnią.
Co znajdziesz w artykule:
Z czego składa się cena
Żadnego oficjalnego cennika dla architektów ani projektantów nie ma. Cenę wyznacza przede wszystkim zakres pracy: czy chcesz tylko porady na temat układu, czy kompletnego projektu z rysunkami dla stolarza i nadzorem nad realizacją. Drugim czynnikiem jest doświadczenie i renoma pracowni, trzecim region. Za kompleksowy projekt w Warszawie zapłacisz 180 do 250 zł za metr, w Krakowie 170 do 230 zł, a w małych miastach 70 do 120 zł.
Rolę odgrywa też sposób rozliczenia. Pracownie oferują stałą cenę za pomieszczenie lub za mieszkanie, stawkę godzinową przy konsultacjach i pracach częściowych, przeliczenie na metr kwadratowy albo procent od honorarium jako nadzór autorski. Najtańszą bramą wejściową jest konsultacja na godziny.
Konsultacja na godziny
Stawka godzinowa zaczyna się od 180 do 250 zł w mniejszych pracowniach, u znanych architektów sięga 500 zł, a pojedyncze nazwiska liczą sobie nawet 1 000 zł za godzinę. Jednorazowa konsultacja z projektantem, przy której omawiasz układ, kolory i rozmieszczenie mebli, kosztuje zwykle 1 000 do 1 500 zł. Część pracowni pierwsze spotkanie oferuje bezpłatnie.
Konsultacja opłaca się, gdy masz już własny pomysł i potrzebujesz go potwierdzić albo poprawić. Sam fotografujesz mieszkanie, przynosisz rzut z wymiarami i wychodzisz z konkretną listą zmian. Gdy chcesz też wizualizację, przychodzi kolej na projekt pomieszczenia.
Cena za jedno pomieszczenie
Za jeden pokój zapłacisz w pracowni ryczałt od 2 500 do 5 000 zł, zależnie od metrażu i stopnia trudności. Kuchnia lub łazienka, gdzie liczy się każdy centymetr instalacji, kosztuje 1 500 do 3 000 zł brutto, a salon z aneksem kuchennym 4 000 do 5 600 zł netto. W cenie jest zwykle konsultacja, rzut z wymiarami, kilka widoków 3D i lista zakupów z linkami, gdzie co kupić.
Różnica w cenie wynika z głębokości pracy: więcej wariantów, rysunki do produkcji mebli na wymiar, osobiste spotkania i wybór materiałów w showroomach. Samą wizualizację 3D bez pracy projektowej kupisz też osobno: pojedyncze ujęcie kosztuje 400 do 800 zł, a pomieszczenie z dwoma renderami średnio 680 zł. Tę samą logikę mnóż potem przez liczbę pokoi.
Cena za całe mieszkanie lub dom
Projekt całego mieszkania o powierzchni 40 do 50 m² kosztuje w pakiecie podstawowym 7 600 do 9 500 zł, w pakiecie kompleksowym 10 800 do 13 200 zł netto. Mieszkanie 60 m² wyceniane jest od 8 500 zł w wariancie ekonomicznym do 27 000 zł w pracowni premium, bez nadzoru. Za dom 150 m² zapłacisz 24 000 do 31 500 zł brutto.
Do tego dolicz usługi dodatkowe. Sam projekt układu funkcjonalnego kosztuje 1 500 do 3 000 zł za mieszkanie, nadzór autorski rozliczany jest jako 15 do 20 % honorarium, 40 do 70 zł za metr albo 500 do 2 000 zł za pojedynczą wizytę na budowie. Jeśli interesuje Cię cena w przeliczeniu na powierzchnię, tę podaje większość pracowni.
Cena za metr kwadratowy
Stawka za metr kwadratowy to w Polsce najczęstszy sposób wyceny. Projekt koncepcyjny, czyli układ i wizualizacje bez dokumentacji, kosztuje 60 do 150 zł/m² netto. Projekt kompleksowy z dokumentacją techniczną i wizualizacjami wyceniany jest na 170 do 270 zł brutto za metr, a pracownie premium liczą 290 do 450 zł/m² i więcej. Za mieszkanie 60 m² zapłacisz więc od 9 600 zł za projekt w mniejszym mieście po ponad 16 000 zł w stolicy.
Przeliczenie na metry traktuj jedynie jako orientację przy porównywaniu ofert. Pracownia, która na pierwszym spotkaniu poda Ci cenę za metr bez pytania o zakres pracy, nie rozmawiała jeszcze o Twoim mieszkaniu. Dodatkowo projekty realizowane online wychodzą około 20 % taniej niż praca na miejscu. Kto Ci za te pieniądze zrobi projekt, zależy od tego, kogo zatrudnisz.
Architekt wnętrz czy projektant wnętrz?
Architekt wnętrz ma za sobą studia architektoniczne i może projektować także zmiany budowlane, czyli wyburzanie ścianek, przeniesienie łazienki albo zmianę instalacji. Projektant wnętrz zajmuje się wyposażeniem gotowej przestrzeni: meblami, kolorami, materiałami, oświetleniem i dekoracjami. Podobny zakres ma dekorator wnętrz, a nazwy zawodów w ogłoszeniach stosowane są dość swobodnie.
Cenowo obie profesje się zazębiają. Decyduj według tego, czego potrzebujesz. Remont z wyburzaniem należy do architekta, wyposażenie mieszkania od dewelopera obsłuży projektant. W obu przypadkach ustal z góry, co dostaniesz do ręki.
Co dostajesz za swoje pieniądze
Efekty różnią się między pracowniami i to właśnie one uzasadniają różnicę w cenie. Przy tańszym projekcie spodziewaj się takich materiałów:
- rzut z rozmieszczeniem mebli i wymiarami
- trzy do pięciu wizualizacji 3D pomieszczenia
- lista mebli i lamp z cenami i linkami do sklepów
- propozycja kolorów i materiałów na ściany i podłogi
Droższe pakiety dodają rysunki dla stolarza, plany układu płytek i podłóg, schemat instalacji elektrycznej z gniazdkami i włącznikami, wspólne wizyty w showroomach i nadzór nad realizacją. Zanim wybierzesz, zastanów się, czy przy Twoim projekcie w ogóle z tych materiałów skorzystasz.
Kiedy profesjonalista się opłaca
Profesjonalistę najbardziej opłaca się zaprosić przy remoncie, gdzie błąd w układzie kosztuje dziesiątki tysięcy, a po zakończeniu prac nie da się go naprawić. Dobry projekt oszczędza pieniądze także na samej realizacji: dokładna lista mebli chroni przed kupowaniem rzeczy, które ostatecznie się nie zmieszczą, a stolarz dostaje rysunek zamiast opisu przez telefon.
Przy urządzaniu jednego pokoju albo wymianie mebli w gotowym mieszkaniu większość pracy zrobisz sam. Zdecydowanie warto przy tym spojrzeć na własny pokój oczami sztucznej inteligencji.
Zacznij za darmo od projektu AI
Zanim zapłacisz za pierwszą konsultację, wypróbuj Biano AI Designer. Wgrywasz zdjęcie swojego pokoju, wpisujesz kilka słów o tym, co chcesz zmienić, albo wybierasz jeden z proponowanych stylów, a po około minucie widzisz, jak mógłby wyglądać Twój pokój. Bez rejestracji stworzysz 2 projekty za darmo, po bezpłatnym zalogowaniu do 20 dziennie.
Wizualizacja pokaże Ci, który styl do Ciebie pasuje, a na spotkanie z architektem przyjdziesz z jasnym wyobrażeniem. Zaoszczędzisz w ten sposób godziny konsultacji, które inaczej idą na szukanie kierunku. Projekt AI nie zastąpi jednak rzutu ani rysunków technicznych, więc przy remoncie traktuj go jako pierwszy krok. Gdy go zrobisz, zostaje wybór pracowni.
Jak wybrać pracownię i się nie sparzyć
Oglądaj realizacje, a nie tylko wizualizacje. Ładną wizualizację zrobi dziś każdy, gotowe wnętrze zdradzi, czy projekt sprawdził się w praktyce. Poproś o pisemną ofertę z wykazem materiałów i liczbą poprawek w cenie, bo poprawki poza limitem kosztują 500 do 1 500 zł. Zapytaj, czy pracownia dostaje prowizję od sklepów meblowych i jak wpływa to na dobór wyposażenia.
Spotkaj się z dwiema lub trzema pracowniami i porównaj nie tylko cenę, ale też to, jak Cię rozumieją. Ze zdjęciem swojego mieszkania, rzutem i wizualizacją AI stylu, który Ci się podoba, pierwsze spotkanie będzie o konkretach zamiast o szukaniu wspólnego języka. Życzymy, żeby nowe wnętrze cieszyło Cię każdego dnia!
